Herausforderung Arealentwicklung – mit Simulationsmethoden zu besseren Entscheidungen

Branchenanlass vom 09.04.19

Wie lassen sich wirtschaftliche und verkehrspolitische Folgen von Arealentwicklungen ableiten? Wie können Stakeholder valide Prognosen für die nächsten 5-10 Jahren treffen? Mit diesen Fragen setzten sich die rund 70 Teilnehmerinnen und Teilnehmer des vergangenen Senozon Immobilienevents auseinander. 

Nach der Begrüssung durch Jan Fülscher, CEO Senozon, beleuchteten Partner und Kunden die verschiedenen Einsatzmöglichkeiten der Mobilitätsdaten. Zunächst gaben Alice Hollenstein, Gründerin von Urban Psychology, und Dr. Michael Balmer, Gründer und Head of Models Senozon, einen kurzen Überblick über die angewendeten Methoden. Dabei liefert das Datenmodell von Senozon Aussagen über die grossflächigen Folgen der Entwicklung eines Areals. Ergänzend dazu modelliert Urban Psychology das Verhalten der Zielgruppen innerhalb eines neuen Areals mit Hilfe der Space Syntax Methode. 

Patricia Reichelt, Leiterin Research und Marktanalyse bei CSL Immobilien, zeigte anschliessend an einem konkreten Beispiel, wie diese Daten in der Arealentwicklung frühzeitig und sinnvoll eingesetzt werden können. In einem ihrer grossen Projekte führten die Daten von Senozon und Urban Psychology zu einer signifikanten Richtungsänderung. Daraus resultierte eine neue Verteilung der genutzten Flächen des geplanten Areals und Fehlinvestitionen wurden vermieden. 

Abschliessend erläuterte Hanspeter Lienhart, Stadtrat von Bülach, die verkehrspolitischen Herausforderungen seiner schnell wachsenden Stadt. Als Grundlage für den weiteren politischen Entscheidungsprozess greift auch er auf die Mobilitätsdaten von Senozon zurück. Unser Partner ESRI zeigte an einem gut besuchten Stand, wie sich Mobilitätsdaten visualisieren lassen.  

Der gemütliche Apéro und die spannenden Gespräche waren ein gelungener Abschluss dieses Branchenevents.

Welche Fragen können Mobilitätsdaten in Ihrem Unternehmen beantworten?  

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